首先是太阳的照射，对于任何材料来说，日光的长期暴晒是造成污染和侵蚀的重要外界原因之一。极有危害的射线，太阳直射下的高温及四季温差又造成建筑物表面材料老化，失去光泽，易受污染。如紫外线等。这将会带来一系列的问题：金属材料的锈蚀和塑料合成材料的老化；水泥材料的开裂以及外墙涂料的变色脱落等。而阳光照射是不可避免的，是建筑物外墙造成污染的直接原因。
其次是风雨的侵蚀。这对高层建筑物来说更为严重，越高风越大。风中带着灰沙、尘埃，雨雪中还可能带有冰雹（北方地区）。风沙雨雪的冲刷除使材料受到损坏外，在建筑物表面必然留下痕迹，水纹中粘附着固体污垢。例如高速碰撞的飞虫、小鸟及其粪便。工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀，展现在你面前的建筑物锈迹斑斑。
建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢，因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：
☆ 以风力与墙壁结合的灰尘；
☆ 靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢；
☆ 以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸；
☆ 由于大气污染，在外墙表面形成的锈斑；
☆ 含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹；
☆ 从屋顶留下的雨水夹带的污垢。
上述污垢由于种类不同，结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，也就对建筑物外墙清洗提出一系列技术要求。本公司拥有独特的具突破性的专业清洗技术、成熟的经验和高效进口不损伤外墙的清洁剂，能有效的去除墙面的各种污渍，特别对于幕墙，除能洗去顽固的污渍外，清洗层能形成一层保护膜，对粉尘起了排斥的作用，会有效地改善物业外部形象，使物业光洁如新，再次为你的物业建立崭新的形象，同时，也能有效地延长物业墙装饰材料的使用寿命。本公司的技术工人经过多年的实践和考核，经验丰富，同时我们已为员工购买了相关的保险，以保障客户的利益，争取做到安全第一、信誉第一。